大島てる: 日本の秘密殺人事件の発生した家を見つけて家賃を節約する方法

完璧な東京のアパートが見つかりました。家賃は疑わしいほど低く、半額のような安さで、家主はあなたに書類にサインさせるのに少し熱心すぎるようです。ペンを握ろうとしたとき、友人が言っていたあの奇妙なウェブサイトを思い出しました。あなたは地図を引き上げます。そこにあります。小さな黄色い炎のアイコンが、あなたの寝室になる可能性のある場所の真上にあります。そこで誰かが亡くなった。そしてそれは老衰によるものではありませんでした。

大島てるって誰？男と神話

大島てるは、取締役会を構え、六本木に豪華なオフィスを構える巨大企業体ではない。男だよ。それは、日本の不動産業者が「事故物件」、つまり事故物件の真実を隠していることに気づいた男から始まりました。彼は、業界が正直にならないなら、正直になるよう強制するツールを構築しようと決心した。それで彼はそうしました。

このサイトは 2005 年から存在しており、悲劇に関するクラウドソースのデータベースです。これは死のウィキペディアと考えてください。誰でも場所を特定して、内部で何が起こったのかの悲惨な詳細を説明できる場所です。ざらざらしています。未確認の場合が多いです。しかし、それはあなたと幽霊の出るワンルームアパートの間に立ちはだかる唯一のものです。

心を失わずに地図を読む方法

インターフェイスは 1998 年にデザインされたもののようで、不格好です。遅いですね。しかし、それはうまくいきます。マップを開くと、あの悪名高い黄色い炎が見えるでしょう。

炎をクリックすると詳細が表示されます。単に日付と死因だけの場合もあります。また、部屋番号まで含めた本格的なニュースレポートの場合もあります。炎の代わりにドクロが見えたら注意してください。それは通常、複数の事件や、特に陰惨な何かを意味します。それはマンションに限ったことではありません。ホテル、公園、さらには商業ビルも登場します。なぜ？どこでも人は死ぬからです。

スマートフォンを使用している場合はどうですか?それはさらに不格好です。ピンをロードするためだけに 3 回更新する必要がある場合があります。でも我慢してください。追加の 1 分間の読み込みにより、一生続く嫌な気分からあなたを救うことができます。

自殺、殺人、そして「孤独死」

すべての炎上がホラー映画の脚本であるわけではありません。日本では、「自公ぶっけん」は幅広い範囲をカバーしています。殺人事件が発生することもあります。まれではありますが、実際に起こります。自殺者もいますが、それははるかに一般的です。そして、「孤独死」、つまり孤独死があります。

ここは、高齢者が孤独死し、数日、あるいは数週間にわたって発見されない場所です。法的な観点から見ると、家主は自然死について必ずしもあなたに告げる必要はありません。しかし、大島てるは法律の抜け穴など気にしていない。遺体がそのリビングルームに10日間放置されていたとしたら、それは地図に載ってしまいます。それは取引違反ですか？それはあなた次第です。家賃が安いなら多少の歴史は気にしないという人もいます。他には？とんでもない。

このデータは本当に信頼できますか?

ここで注意点は、誰でも投稿できるということです。つまり、荒らし行為はほんの些細な理由で元ボーイフレンドの家に火をつけることができるということです。それは起こります。しかし、コミュニティは驚くほど自己監視に優れています。ユーザーはコメントしたり、証拠を提供したり、偽の投稿にフラグを立てたりすることができます。

あなたが家主で、あなたの不動産が不当に掲載されている場合、それを削除するのは悪夢です。証拠が必要です。法的脅迫が必要だ。それは混乱です。所有者よりもテナントを優先する、クラウドソーシングによる見事な混乱です。それは 100% 正確ですか?いいえ、何もしないよりは良いでしょうか?絶対に。

死を利用して不動産のお金を節約する

お金の話をしましょう。汚名を着せられた物件は通常、家賃が 20% ～ 50% 割引されます。買い手にとって、価格の下落はさらに大きくなる可能性があります。迷信深い人でなければ、大島てるは要するにディスカウントショッピングカタログです。

しかし、気をつけてください。じこぶっけんの転売は難しい。今は契約を結べるかもしれませんが、その割引を次の人に譲らなければなりません。そして法律も変わりつつあります。最近のガイドラインでは、数年後、または少数のテナントが経過すると、開示義務が薄れる可能性があることが示唆されています。しかし、大島てるは決して忘れない。インターネットは永遠であり、その黄色い炎も永遠です。